قانون پیش‌فروش ساختمان ها

قانون پیش‌فروش ساختمان ها
4.8 (96.43%) 28 vote[s]

معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم نیرو قضائیه از حدود ۲ لغایت ۳ سال ماضی با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط در اجرای قانون پیش‌فروش ساختمان تلاش مفصل و گسترده را پیش درآمد کرده و موانع پیوسته با اجرای این قانون کاملاً رفع شده و این انتظار نیز هستی دارد که دستگاه‌هایی که باید قانون را اجرا کنند.

به وظایف و تکالیف قانونی خود عمل کنند و قصوری نداشته باشند.

۴ توصیه عمده از راه معاونت اجتماعی قوه قضاییه در حال اجرا می باشند .

اول اینکه تمام کسانی که قصد پیش‌فروش ساختمان را دارند این قانون را مطالعه کنند.

برای پیش‌فروشندگان در این قانون مجازات‌هایی تعیین شده که اگر از قوانین مطلع نباشند شدنی است .

تخلفاتی را انجام دهند و شرط عدم اطلاع گیر از مسئولیت‌های کیفری برای آن‌ها نیست.

بهتر است پیش‌فروشندگان و پیش‌خریداران به دلیل اینکه این قانون منافع آن‌ها را به شدت تأمین می‌کند حتماً آن را مطالعه کنند و مشاورین املاک نیز که نقش اصلی را در انجام معاملات پیش‌خریداران و پیش‌فروشندگان دارند قانون را رعایت و مطالعه کنند.

مطالب مرتبط : محاسبه بیمه قرارداد عمرانی

قانون پیش‌فروش ساختمان ها در ایران

قانون پیش‌فروش ساختمان ها در ایران : مشاورین املاک باید پیش فروشان و پیش خریداران رابه دفاتر رسمی ارجادهند .
، زیرا در دفاتر رسمی فرم هایی وجود داشته که اطلاعات کربوط به معاملات ملک را در آنجا ثبت میکنند که از هرگونه جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر، فروش چندباره و اجرا نشدن تعهدات توسط پیش‌فروشنده جلوگیری به عمل بیاید.

نکته مهم این است که ما باید اطلاع‌رسانی داشته باشیم تا این قانون از طریق مردم و مسئولین و دستگاه‌ها اجرا شود كه تا به این لحظه اقدامات خوبی در بحث اطلاع‌رسانی صورت گرفته و نشست‌های تخصصی و توجیهی با برخی از دستگاه‌ها که وظایف و تکالیفی در اجرای این برنامه دارند برگزار کردیم.

امیدواریم آثار مثبت پیشگیرانه اين قانون در آینده‌ای نزدیک برای کشور دیده شود.

مهم‌ترین مشکل ما تهیه شناسنامه فنی ساختمان و موضوع مربوط به بیمه است.

در این قانون اشاره شده و در حال حاضر با پیگیری‌های به عمل آمده نارسایی‌های مرتبط با این قانون کاملاً رفع شده و امید است
در سال جاری شاهد اجرای دقیق و کامل این قانون باشیم.

وکالت در تهران

قانون پیش‌فروش ساختمان ها

نویسنده:1001dlc

تاریخ : February 24, 2019