×

نکات مهم در قرارداد مشارکت درساخت

قرارداد مشارکت در ساخت

در این مطلب در خصوص قرارداد مشارکت درساخت می خوانیم:

  • اهمیت دانستن مسائل حقوقی در عقد قرارداد مشارکت درساخت
  • چه مشکلاتی در یک قرارداد بد ممکن است پیش بیاید
  • اهمیت مشاوره با یک وکیل قرارداد مشارکت در ساخت
  • وکیل قرارداد مشارکت در ساخت کمترین هزینه

نکات مهم در قرارداد مشارکت درساخت

قرارداد مشارکت درساخت امروزه با گسترده شدن زندگی شهری و افزایش تقاضای مردم در جهت زندگی اپارتمانی و شهر نشینی و احیای بافت فرسوده در مناطق شهری،

شاهد تبدیل گسترده ساختمان های ویلایی قدیمی به برج ها و اپارتمان های چندین طبقه هستیم.

اینکه اغلب مالکین ساختمان های ویلایی را افرا مسن و یا بدون دانش حقوقی تشکیل می دهد، باعث گردیده این روزها پروند های بسیاری

در محاکمه قضایی به دلیل عدم اجرای تعهدات تشکیل گردد.

وکیل قرارداد مشارکت در ساخت معمولا از قرارداد های استاندارد و تیپ استفاده می کنند حالی که این کار ممکن است باعث بروز مشکلاتی شود زیرا هر شخص با توجه به وضعیت خاص ملک خود همچنین سایر شرایط مالک و سازنده نیاز به قرارداد دارد.

برای اینکه به این مشکلات مواجه نشویم کافیست موارد ذیل را در یک قرارداد مشارکت در ساخت رعایت کنیم و یا با یک وکیل قرارداد مشارکت در ساخت مشورت کنیم.

نحوی تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت به دو روش می باشد:

1- تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه های املاک

2- تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت در دفترخانه پس از مشاوره با وکیل

درتنظیم قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه املاک باید دانش حقوقی بالایی داشت

اغلب پروند ها در مراجعه قضایی از این قبیل قرارداد ها می باشند

در قرارداد های بنگاه های املاک بیشتر منافع سازنده دیده شده است

در قرارداد های مشارکت در ساخت شرط داوری قرار دارد که داور آن نیز خود شخص بنگاهی می باشد

در صورت بروز مشکل در این قرارداد ها حتما باید به داور(بنگاهی) مراجعه نمایید هرچند خلاف حق هم نظر بدهد باید بپذیریم

بهتر است یا شرط داوری نگذاریم و یا داور را فردی امین و مورد اطمینان خود انتخاب نماییم.

در قرارداد های مشارکت در ساخت دارای داور، داور حرف اول و اخر را داور میزند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص با وکیل قرارداد مشارکت در ساخت ما تماس بگیرید.

نکات مهم در تهیه قرارداد مشارکت در ساخت

قراردادن شروط خود در متن قرارداد مانند،حق فسخ،عدم واگذار مورد قرارداد به شخص دیگر

عدم پیش فروش واحد ها تا پایان کار و یا حداقل پیش رفت 50% کار

نوشتن تمامی شرایط مانند متریال ها،تعیین زمان مناسب،تعیین زمان اخذ جواز و…

در صورت بروز مشکل در قرارداد مشارکت در ساخت چکار باید کرد؟

می توانیم به شخصه با ارائه دادخواست به مراجعه قضایی مراجعه نمایید.

می توانیم با مراجعه به وکیل متخصص قرارداد های مشارکت در ساخت ما به صورت تضمینی و کمترین زمان نسبت به احقاق حقوق خود اقدام نمایید.

با ما به صورت وکیل انلاین در تماس باشید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

error_outline برترین ها