×

وکیل خلع ید در کرج

وکیل خلع ید در کرج + مدارک لازم دعوای خلع ید

خلع ید

خلع ید چیست؟

وکیل خلع ید یا دعوای خلع ید در واقع به معنی شخصی به صورت غیرقانونی مال شخص دیگری را بدون جلب رضایت او صاحب می شود.این اموال می تواند مانند خانه، زمین و … باشد  که در ماده ۳۰۸ قانون مدنی در خصوص خلع ید اشعار دارد است که ” غصب استیلا بر حق غیر است به شکل عدوان و اثبات ید بر مال دیگری بدون اذن در حکم غصب محسوب می‌شود”.

در این ماده به‌صورت مستقیم اشاره به بحث خلع ید نکرده است؛ ولی می‌توان آن را به این ماده منتسب کرد.

خلع ید

تفاوت تصرف عدوانی و دعوای خلع ید

تفاوت تصرف عدوانی با دعوای خلع ید عبارتند از:

  • در تصرف عدوانی اموال غیر منقول مطرح است.
  • اما در دعوای خلع ید برای اموال منقول و هم برای غیر منقول مطرح است.
  • دعوای تصرف عدوانی خارج از نوبت قابل رسیدگی است.
  • اماخلع ید را نمی‌توان خارج از نوبت رسیدگی نمود.
  • در خلع ید باید اول حکم قطعی صادر شود تا حکم الاجرا شود.
  • اما دعوای تصرف عدوانی قبل از قطعیت حکم هم می شود آن را به موعد اجرا گذاشت. 
  •  دعاوی تصرف دعاوی غیر مالی هستند و هزینه دادرسی آن‌ها نیز مانند دیگر دعاوی غیرمالی خواهد بود.
  • اما هزینه در دعوای خلع ید، بر اساس قیمت ملک مشخص خواهد شد.
  • در تصرف عدوانی سبق تصرف باید مورد اثبات قرار گیرد.
  • اما در خلع ید، برخلاف دعاوی مربوط به تصرف لازم است تا مالکیت آن مطرح است.

مدارک لازم برای خلع ید

  • کارت ملی جدید شاکی
  • سند ملکیت ملک آپارتمان و زمین و ….
  • نتیجه نظریه کارشناس 
  • شماره پرونده استنادی طرح دعوا
  • بازدید محلی و منطقه‌ ای توسط کارشناس و ارائه‌ نظر او به دادگاه منبع سایت

برای اطلاع از شرایط و مشاوره رایگان با وکیل خلع ید با ما تماس بگیرید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

error_outline برترین ها