×

قوانین پیش‌فروش اپارتمان و قانون پیش فروش ساختمان

قانون پیش فروش اپارتمان

نکات مهم قانون پیش فروش اپارتمان

نکاتی که در هنگام عقد قرارداد پیش فروش اپارتمان باید بدانیم؟قوانین پیش خرید اپارتمان؟  معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم نیرو قضائیه از حدود ۲ لغایت ۳ سال ماضی با هماهنگی دستگاه‌های ذیربط در اجرای قانون پیش‌فروش اپارتمان تلاش مفصل و گسترده را پیش درآمد کرده و موانع پیوسته با اجرای این قانون کاملاً رفع شده و این انتظار نیز هستی دارد که دستگاه‌هایی که باید قانون را اجرا کنند.

به وظایف و تکالیف قانونی خود عمل کنند و قصوری نداشته باشند.

۴ توصیه عمده از راه معاونت اجتماعی قوه قضاییه در حال اجرا می باشند .

اول اینکه تمام کسانی که قصد پیش‌فروش اپارتمان را دارند این قانون را مطالعه کنند.

برای پیش‌فروشندگان در این قانون مجازات‌هایی تعیین شده که اگر از قوانین مطلع نباشند شدنی است .

تخلفاتی را انجام دهند و شرط عدم اطلاع گیر از مسئولیت‌های کیفری برای آن‌ها نیست.

بهتر است در پیش‌فروش اپارتمان و پیش‌خریداران به دلیل اینکه این قانون منافع آن‌ها را به شدت تأمین می‌کند حتماً آن را مطالعه کنند و مشاورین املاک نیز که نقش اصلی را در انجام معاملات پیش‌خریداران و پیش‌فروشندگان دارند قانون را رعایت و مطالعه کنند.

مطالب مرتبط : برای مشاوره رایگان با وکیل خوب در کرج.کلیک کنید

قانون پیش‌فروش اپارتمان در ایران

قانون پیش‌فروش اپارتمان در ایران : مشاورین املاک باید پیش فروشان و پیش خریداران رابه دفاتر رسمی ارجادهند .
، زیرا در دفاتر رسمی فرم هایی وجود داشته که اطلاعات کربوط به معاملات ملک را در آنجا ثبت میکنند که از هرگونه جعل و کلاهبرداری فروش مال غیر، فروش چندباره و اجرا نشدن تعهدات توسط پیش‌فروشنده جلوگیری به عمل بیاید.

نکته مهم این است که ما باید اطلاع‌رسانی داشته باشیم تا این قانون از طریق مردم و مسئولین و دستگاه‌ها اجرا شود كه تا به این لحظه اقدامات خوبی در بحث اطلاع‌رسانی صورت گرفته و نشست‌های تخصصی و توجیهی با برخی از دستگاه‌ها که وظایف و تکالیفی در اجرای این برنامه دارند برگزار کردیم.

امیدواریم آثار مثبت پیشگیرانه اين قانون در آینده‌ای نزدیک برای کشور دیده شود.

مهم‌ترین مشکل ما تهیه شناسنامه فنی ساختمان و موضوع مربوط به بیمه است.

در این قانون اشاره شده و در حال حاضر با پیگیری‌های به عمل آمده نارسایی‌های مرتبط با این قانون کاملاً رفع شده و امید است
در سال جاری شاهد اجرای دقیق و کامل این قانون باشیم.

برای اطلاع و مشاوره رایگان با وکیل پیش فروش اپارتمان با ما در تماس باشید.

وکالت در تهران

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

error_outline برترین ها